吉安市恒豐拍賣有限責任公司

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                                        土地拍賣高價 為何沒有中標

                                        原本以為報出了高價,就能順利拍到土地,可羅小飛沒想到的是,自己被人給“截和"了,他認為競買過程中存在信息攔截、黑客等行為。東莞市政府隨后委托深圳市信息安全測評中心,對該事件中相關設備、系統、日志以及軟件進行檢測,而此次競買所涉及的土地交易也被暫停。

                                          13日,東莞市國土局向羊城晚報記者明確回應稱,“《檢測報告》已經得出不存在人為干預、網絡攻擊的結論,并通過模擬方式,印證了匯耀公司無法正常報價的原因是網絡通訊短暫中斷。"國土部門表示,仍將維持原競價結果。

                                        事件起因:

                                          土地競買被“截和"

                                          事情發生在2014年2月份,市土地交易中心對常平鎮塊面積為6446平方米、土地用途為汽車加氣站的2014WG007地塊進行公開掛出讓,只有兩個競買人——羅小飛所在的東莞匯耀實業投資有限公司(以下簡稱匯耀公司)和東莞市中油同舟油氣銷售公司(以下簡稱“中油同舟")。

                                          羅小飛說,他們出價到2151萬元時,交易系統在2月26日14:59:36以動態頁面提示:“當前高價已是您所出!確定再次出價?"當時系統有些停頓,他們馬上刷新后,電腦上依舊出現“當前高價已是您所出"的字樣。公司為了保險起見,先后兩次指示加價60萬元和30萬元,但都沒按確定,因為交易系統在15:00:19仍再次提示:“當前高價已是您所出!確定再次出價?"確定已中標的匯耀公司信心滿滿地等待結果,沒想到卻是中油同舟以高價2181萬元競得。匯耀公司事后了解到,競價當日他們出價2151萬元時,系統在14:59:36提示他們是“高價",但實際上14:59:01已有2181萬元的高價出現。

                                          匯耀公司立即報案,公安機關隨后封存了羅小飛用于競投的電腦主機,并委托三方機構對該電腦主機進行檢驗。報告書確認,當時匯耀公司的電腦上確實出現過“高價"的提示。羅小飛懷疑,交易系統存在漏洞,有人利用后臺系統,對匯耀公司的競投進行了誤導乃至欺詐。

                                          2014年10月至2015年3月,匯耀公司兩度向東莞市主要導和分管導遞交材料,東莞市政府隨后召集相關各方,確定了由深圳市信息安全測評中心對拍賣全過程進行鑒定檢測。

                                        檢測結果:

                                          網絡通訊短暫中斷

                                          前日,匯耀公司終于從東莞市國土局得知了檢測結果。羊城晚報記者昨日看到,《檢測報告》顯示,未發現有數據表明,交易系統主機自身受到攻擊、人為干預和網絡中斷;未發現有數據表明,匯耀公司電腦主機有異常;根據模擬競拍過程產生的數據,發現存在3條日志記錄不對應。

                                          “鑒于《檢測報告》已經得出不存在人為干預、網絡攻擊的結論,并通過模擬方式,印證了匯耀公司無法正常報價的原因是網絡通訊短暫中斷。"東莞市國土局向羊城晚報記者回應稱,根據相關規則和文件中的“若因競買人計算機系統遭遇網絡堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能正常登錄交易系統進行申請、報價、競價的,后果由競買人自行承擔"等規定,應當維持2014WG007地塊原競價結果。如果任何方對交易結果或檢測結果有異議的,可通過司法渠道主張訴求。

                                          對于這個等待了近一年時間的結果,羅小飛難以接受,“檢測報告中說我們的通訊有短暫中斷,如果真有斷網,那我們競價時怎么又能夠收到系統反饋呢?接下來,我們或許通過法律程序討公道。"

                                          一名多次參與過土地拍賣的業內人士表示,網上競拍土地給買方提供了一種高效、便捷的渠道,但近幾年來已多次出現過買賣糾紛。有關部門應該進一步規范網絡“招拍掛",才能堵住類似匯耀公司這樣的質疑聲。


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